2019年开春，杨师长西席分到了春晖园东苑小区的一套公租房。杨师长西席交齐了各项用度后，始终没有入住。2020年9月份，他决定把这套公租房退掉。
市 民 杨师长西席
城投公司说你要退房，我给你退，退完之后一个月之内把钱打你卡里，我有钥匙，过来之后他验收屋子，看确实一天没住，他就走了，我就把钥匙给他了，他就拿去了，物业我交的是一年的，交了一年物业费，人家退房了，我把物业费退了，结果他说啥，要退便是退后面这几个月，以前不给退。
就此，来到牡丹江天择物业管理有限公司理解情形。
牡丹江天择物业管理有限公司事情职员
没住之后，但是他入户了，入户之后这个屋子的所有用度都产生了，你也知道我们物业是公共做事，小区所有的公共部位全都归我们管，你入户了这个所有用度就开始产生了，这些用度，保安、绿化保洁所有的用度都产生了，昨天还是前天他不住了，公租房跟城投那面取消了，不住了，说这屋子不好，来找我们要全额退，这个用度我们只能截止到，他退房的那一天可以，但是你说全额退，我到你家门口也拖地也扫地，小区去世十棵树我就得补十棵树，不能说你家不住了，或所有空置房不住了，全都不交物业费我就补七棵补六棵，不现实。
针对杨师长西席退物业费的问题，又咨询了状师。
律 师 杨 宇
由于他所交纳的物业费，不仅仅是为他个人做事的，是为全体小区业主共同来进行做事的，你不能由于你个人没有享受到这个做事，就免除相应的责任，物权法包括现在的民法典都有干系的规定。
记 者：韩佳彤 王景昭
责 编：巩佳钰
审 核：孔 俊
总 监：王 璐
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