车位不敷导致停车难是沪上不幼年区面临的普遍难题。然而，崇明区东亚威尼斯私邸二期业主通过今日头条上海频道“头条帮忙”#头条帮忙#入口向“夏令热线·帮侬忙”反响，该小区原来方案培植了一个机器车库，但自交付以来机器车库的二层就一贯没有启用，300多个车位长期“闲置”导致小区停车紧张，消防通道也常常被侵略，埋下不小的安全隐患。
小区机器车库
六年从未开启
东亚威尼斯私邸二期（备案名：御水兰庭）位于崇明区城桥镇松翠路398弄，该项目于2018年10月开盘发卖并陆续交付。小区业主们见告新民“新民帮侬忙”，当时买房时开拓商宣扬的车位配比超过1：1，还配套建有机器车库，可以知足业主停车需求。在业主供应的一份小区方案设计总平面图上，新民“新民帮侬忙”看到该小区总户数为918户，机动车停车位为991个，个中地面停车位198个，地下停车位793个（含机器车位）。
小区方案设计总平面图
业主郭师长西席称，开拓商在小区地下车库建造了一个立体机器车库，分为两层，机器车位总数量为654个，但上面一层的车位根本就不能用，有的乃至是假车位。“自屋子交付后我们住进来，就从来没有看到过这个机器车库启用过，二层的车位长期以来相称于废弃了，让业主只能干看着有车位不能停。”
立体机器车库
从业主拍摄的现场视频和照片可以看到，位于地下的机器车库建造规模相称大，但是业主的车辆仅仅停在地面一层，而机器车库的二层车位都是空空荡荡，上面布满灰尘，一辆车也没停。机器车库的升降操作面板，乃至都没有通电。明明建造的是双层立体车库，实际却变成了一层地面车库。
“我们去找物业，哀求租用机器车库的二层车位，物业明确回答那一层不能用，也不阐明缘故原由。”郭师长西席认为，既然小区方案建造了这么多车位，并且得到了验收通过，就证明这些车位是可以向业主开放利用的，为此他还将此情形奉告了崇明区干系部门，并得到“该小区地下车库目前处于正常出租状态”的回答。然而，现实情形却是申请时屡屡碰钉子，二层300多个机器车位长期“不能用”。
干系部门回答
违反消防安全
物业多次被罚
一方面是300多个机器车位成了摆设，另一方面是车位短缺造成小区停车难。业主们讲，车位紧张造成小区停车乱象，小区消防通道也常常被侵略，存在消防安全隐患，物业也因此数次遭到行政惩罚。
消防通道被占
今年1月，小区物业公司就由于地下车库存在“消防安全标志未保持无缺有效”违法行为，违反了《中华公民共和国消防法》干系规定，被公安机关处以罚款5000元的行政惩罚；今年4月，小区发生失火，消防车接到报警前来，却由于消防通道被私家车占道而无法进入小区，险些酿成大祸。同月，城桥派出所协同崇明区政府、城桥镇镇政府干系部门赴小区进行核查，对小区物业公司处以行政惩罚并责令限期整改，哀求小区车辆只管即便不要停到消防车道，以免影响消防安全。
据业主们所述，小区停车如果是租车位的话，停车费是300元/月，年付的话为2880元/年。如果是购买地下机器车位的话，价格为6万元，但没有产权只有利用权，以是业主们对机器车位的购买意愿也不是很高，更乐意租赁。
运营本钱高昂
停车缺口何解
明明小区停车紧张，为何地下300多个机器车位却一贯没有启用？新民“新民帮侬忙”联系到小区物业管理方东亚时期物业管理有限公司上海分公司，然而，当讯问该小区机器车位利用情形时，该公司秦姓客服卖力人却以“自己是新来的，对此不之情”为由谢绝回答。新民“新民帮侬忙”随后又联系到小区物业另一名卖力人，该卖力人对地下车库二层机器车位一贯未启用的事实进行了确认，并给出了情由。
“我们进行过测算，如果是业主将车辆停到二层机器车位，早高峰时将车子放下来，再开出去，全体过程要花费将近10分钟，以是业主们也不愿意停上去。”该物业卖力人阐明，目前二层机器车位的需求并不强烈，也没有业主乐意购买，如果启用的话，可能每年要花费的运营用度要达到数十万元乃至上百万元。“这笔钱由谁来承担？物业也不可能来买单。”难道只由于运营本钱问题，造好的车库就一贯闲置下去？针对业主们的质疑，该卖力人没有正面回应，只表示该问题干系部门已经知晓。
据物业统计，目前小区车辆总数在800多辆，而可利用的车位数有600多个，缺口将近200个。那么，如何办理这些车位缺口？对此，物业反馈，目前经小区业委会、居委等多方切磋，已经有了初步方案，通过对小区地面以及地下车库的改造，可以新增车位100多个，目前该方案正在推进之中，履行之后有望缓解小区停车难的问题。
对此，“新民帮侬忙”将连续关注。
帮侬忙事情室
策划 | 钱俊毅
笔墨 | 李晓明
拍照 | 受访者
编辑 | 钱俊毅 姚储杰
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——有困难上今日头条上海频道
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